Mestské pozemky na Podvŕškoch, ktoré kúpila v roku 2019 a 2023 firma REALINVEST SK, ako jediný účastník „obchodnej súťaže“/ zdroj: zbgis.skgeodesy.sk
Primátor mesta 29.11.2023 na FB občanom mesta verejne napíše: „Nezvyšujeme ľuďom dane, ani poplatky.“ A potom na MsZ 14.12.2023 predloží nové VZN a poslanci schvália zvýšenie daní z bytov o viac ako 20%, domov v Šašove o 25%, poplatkov v ZUŠ o 20% a mesačný príspevok na réžiu v jedálňach MŠ a ZŠ všetkým stravníkom o 150%! O predloženej a schválenej pôžičke 100tisíc eur, na ktorú sa poskladajú všetci občania mesta, aby zadĺžený a šafáriaci Mestský športový klub vedel dokončiť rok 2023, sa nikde neuverejní ani zmienka. Rovnako všetky mestské médiá úplne zataja predaj lukratívneho pozemku pod Priorom o rozlohe 6 807m2 za 444 000 eur. „Víťaza“ verejnej obchodnej súťaže zo dňa 25.9.2023 poslanci zobrali uznesením na vedomie 14.12.2023. Kúpnu zmluvu má pritom kupujúci primátorom bleskovo podpísanú už oveľa skôr, od 27.10.2023 . Víťaz, kupujúci, „súťažil“ pritom úplne sám. Do konca novembra (podľa zmluvy do 30 dní) už mali byť peniaze na účte mesta. Mesto ich súrne potrebuje. Preto taká rýchlosť. Najväčší rozpredaj mesta v histórii Žiaru nad Hronom je takto pre rok 2023 ukončený. A občania sa nedozvedia vôbec NIČ. (Peter Antal reagoval až dnes, 17.1.2024, po včerajšom avizovaní nášho článku. Prvýkrát zverejnilo mesto informáciu o predaji pozemku viac ako 11 týždňov po podpise kúpnej zmluvy štatutárom, teda primátorom mesta!)
Lukratívny pozemok na Podvŕškoch, kde stávali v meste cirkusy, sa predmetom verejnej obchodnej súťaže stal veľmi nenápadne. Ešte predtým sa potichu a nenápadne zrušilo na Podvŕškoch ihrisko Terezka, ktoré v jeho bezprostrednej blízkosti roky fungovalo a využívali ho s obľubou matky s malými deťmi (bolo totiž veľmi bezpečne celé oplotené). Jediná súťažiaca spoločnosť ponúkla do súťaže stanovenú minimálnu cenu, 444 000 eur. Za niečo viac ako 65€ za m2 si takto bez informovania verejnosti spoločnosť kúpila pozemok v lukratívnej časti mesta. Ostatní občania tiež napríklad dostali od vedenia mesta ponuku odkúpiť si pozemky, pod svojimi svojpomocne vybudovanými parkovacími miestami. Tie mali od mesta prenajaté na 15 rokov. Aby o ne neprišli, museli zaplatiť v roku 2023 75€ za m2, v tomto roku 100€ za m2 a v roku 2025 dokonca 150€ za m2! Kto tieto ceny vymyslel a občanom mesta ich nadiktoval, sa nedozvieme.
Spoločnosť, ktorá si „vysúťažila“ pozemok na Podvrškoch, má na tomto pozemku stavať bytový dom. Až potom, keď ho vraj začne stavať, prejde pozemok do vlastníctva spoločnosti od mesta aj na katastri. Toto však v dobe ohýbaných paragrafov a hlavne zmlúv je pomerne ľahké obísť. Zmluva je podpísaná, peniaze predávajúci dostal a určite už aj minul...
Rovnaký režim predaja pozemku tejto spoločnosti sa uplatnil aj v roku 2019, kedy firma ako jediný „súťažiaci“ kúpila pozemok na Podvrškoch pri bytovke B1 (pri reštaurácii U suseda). Pozemok na výstavbu bytového domu o rozlohe 6 123m2 za cenu 25,17!!!€ za m2 získala spoločnosť kúpnou zmluvou z októbra 2019. Mesiac potom ako poslanci v septembri 2019 zobrali na vedomie víťaza obchodnej súťaže. Suma 154 115,91€ mala byť prevedená na účet mesta rovnako ako teraz, do 30 dní. Pán primátor pri podpise zmluvy v roku 2019 aspoň počkal, kým MsZ zoberie víťaza súťaže na vedomie. Pri dnes zverejnenom predaji pozemku pod Priorom sa však bolo treba ponáhľať. Primátor mesta podpísal zmluvu 7 týždňov predtým, ako poslanci len zobrali na vedomie víťaza súťaže...
Podivné je, že spoločnosť kúpila v súťaži už druhý pozemok na výstavbu bytového domu a ani na tom prvom, pri B1 pri reštaurácii U suseda, za viac ako 4 roky neurobila nič.
Objekty REALINVEST SK v areáli družstva, odstránená lávka cez Lutilský potok a predvolebný sľub Petra Antala v predvolebnom plagáte na jeseň 2022/ zdroj: autor a Predvolebný leták Peter Antal 2022
Spoločnosť REALINVEST SK, jediný účastník a tým aj „víťaz“ oboch obchodných súťaží na stavebné pozemky vo vlastnícve mesta, je Žiarčanom pomerne známa. REALINVEST SK s.r.o. so sídlom Tomášikova 23/E v Bratislave, IČO 36 054 909, vlastní v katastri Žiaru nad Hronom cez 120 parciel a takmer 30 stavieb, v katastri Šašovského Podhradia cez 30 parciel na viac ako 27 hektároch. Skúpila ich za dlhšie obdobie a málokto v meste si to za tie roky uvedomil. Firma sa na jar roku 2022, kedy začala byť veľmi aktívna, dostala k viacerým nehnuteľnostiam, patriacim Poľnohospodárskemu družstvu v Žiari nad Hronom. Vlastní okrem iného budovy a pozemky na družstve (primátor mesta ako by niečo tušil, keďže už vo svojom volebnom programe na jeseň 2022 prisľúbil presťahovanie psieho útulku z jednej z budov na družstve do novej lokality), sú však obkolesené pozemkami mesta. Ostatný rok sa tu čulo pracuje na rôznych terénnych a stavebných úpravách. REALINVEST SK sa na družstve smutne preslávilo minulý rok na konci zimy napríklad odstránením lávky, ktorú na prechod cez Lutilský potok využívala verejnosť, turisti a rekreační bežci. Za tichého súhlasu vedenia mesta a neskôr, po protestoch verejnosti, za následného odobrenia štátneho stavebného dohľadu. Ten inicioval primátor mesta za veľkých fanfár. Dodatočne, keď tam už most nebol...
REALINVEST SK vlastní v meste aj pozemky na ul.Partizánskej a pod Kultúrnym domom v Šašove/ zdroj: autor a zbgis.skgeodesy.sk
REALINVEST SK má rovnaké sídlo ako firma EUROMOL s.r.o. Po tom, ako sa „podarilo“ vysťahovať početnú marginalizovanú skupinu obyvateľov zo starého Žiaru na ul. Dukelských hrdinov, v jednej z takto vyprázdnených budov (a treba dodať, že veľmi pekne zrekonštruovanej) je dnes Okresný súd v Žiari nad Hronom, ktorý budovu kúpil v roku 2020 práve od spoločnosti EUROMOL za takmer 4 milióny eur. Mnohopočetná skupina rómskej menšiny sa momentálne dosť výrazne koncentruje v budovách „Jadranov“ v centre mesta. Pri rekonštrukcii jedného z Jadranov bola aj firma JADRANY s.r.o., o ktorej sme už písali a v ktorej spoločníkom a konateľom bol niekedy aj súčasný primátor mesta Peter Antal.
Spoločnosť REALINVEST SK vlastní v meste skutočne veľké množstvo pozemkov. Okrem nehnuteľností v areáli bývalého žiarskeho družstva napríklad aj pozemky na ul. Partizánskej, okolo ihriska Mareka Rakovského a pod sochou Nepoškvrnenej Panny Márie, alebo napríklad (na naše veľké prekvapenie) aj pod celým kultúrnym domom v Šašovskom Podhradí... Ide o skutočne veľkú a zvláštnu koncentráciu pozemkov na území mesta v rukách spoločnosti, ktorá nesídli v Žiari nad Hronom, ale sídlo si udáva v Bratislave. A aktívne „súťaží“ o mestské pozemky, sama. V podivných súťažiach organizovaných vedením mesta...
Primátor mesta dnes chaoticky, pod tlakom, radšej sám zverejnil zvláštnu informáciu o predaji pozemku pod Priorom. Až 11 týždňov po tom, ako ju zmluvne podpísal. Údajne je to reakcia na status poslanca Juraja Krátkeho. My sme náš článok avizovali už včera, takže nás jeho konanie vôbec neprekvapuje.
Informácia o týždeň, v stredu 24.1.2024, bude pre všetkých v Žiari nad Hronom poriadny šok.
Titulná foto: Pozemok pod Priorom, predaný spoločnosti REALINVEST SK 27.10.2023 / zdroj: autor
