Ako vždy, za silného lobingu a tlaku, budú poslancom na štvrtkové MsZ predložené na schválenie okrem iných nasledovné body:
- V bode 2.a) majetkovo-právne vzťahy 6 rôznych predajov pozemkov mesta v celkovej sume 66.237€.
- V bode 2.b) predaj pozemkov pod vyhradenými parkovacími miestami. V tomto bode čaká poslancov schvaľovanie žiadostí občanov mesta o odkúpenie až 150 novovytvorených pozemkov mesta za cenu spolu 159.450€. Ide o mestské pozemky o rozlohe každý okolo 14m2. Tieto pozemky si prostredníctvom svojho bytového spoločenstva od mesta obyvatelia pôvodne prenajali na obdobie 10 až 15 rokov a vybudovali si na nich svoje parkovacie miesto s tým, že za pozemok budú platiť mestu nájom len 1€ ročne. Týmto spôsobom ešte minulé vedenia mesta riešili zlepšovanie možností parkovania v Žiari nad Hronom. Ešte nedávno pred voľbami na jednom zo zastupiteľstiev primátor mesta ubezpečoval nájomcov, že po skončení zmluvného nájmu budú môcť v nájme určite nejakým prijateľným spôsobom pokračovať. Tento sľub však už dnes neplatí a občania sú viac menej nútení si miesto od mesta odkúpiť a zachraňovať tým prázdnu mestskú kasu. Čím neskôr, tým drahšie. Vedenie mesta ich ponúka za cenu rovnakú pre celé mesto: 75€ za 1m2 do konca tohto roka, 100€ za 1m2 do konca budúceho roka a až 150€ za 1m2 do konca roka 2025.
Vedenie mesta ku každému jednému schvaľovanému predaju dáva poslancom schváliť, že ide o „prebytočný a neupotrebiteľný“ majetok a v dôvodovej správe dokonca uvádza, že predaj je „jediným riešením pre naplnenie vytýčených cieľov riešenia statickej dopravy v meste, v kombinácii s parkovacou politikou mesta“. Po parkovacej politike, ktorú primátor mesta avizoval verejnosti spustiť od 1.júla 2023, nie je pritom ani chýru ani slychu. Máme informáciu, že nie je stále dobre pripravená a dokonca, že sa ju vedenie mesta v pôvodnej verzii bojí spustiť, pretože sa zrejme stretne s obrovskou nevôľou verejnosti. Nerieši totižto vôbec vznik nových parkovacích miest, ale len nový príjem financií od obyvateľov z už roky využívaných parkovacích miest. Nebola parkovacia politika len zásterkou na predaj pozemkov? V každom prípade, týmito predajmi mestských pozemkov sa mesto raz a navždy dobrovoľne vzdáva narábania s týmto svojim majetkom a hlavne kontroly nad ním. Kladie tak aj míny budúcim vedeniam mesta. A nevznikne ani jediné nové parkovacie miesto. Ničím sa nezlepší parkovanie v meste. Na území mesta len za jediný deň pribudne 150 nových CKN pozemkov a na nich 150 nových majiteľov. Každý jeden nový vlastník pozemku má pritom svoje vlastnícke práva, garantované ústavou. Môže v podstate využívať svoj majetok ako uzná za vhodné. Avizované predkupné právo v prospech mesta sa dá časom ľahko obísť, rovnako tak aj nejaké podmienky pre kupujúceho, ktoré by mali byť údajne v kúpno-predajnej zmluve definované. Vlastník si pozemok môže raz napríklad kľudne oplotiť. Môže si na ňom odstaviť príves. Alebo postaviť možno kontajner. Napríklad aj langoše na ňom môže zo stánku predávať😊 Alebo skladovať na ňom akékoľvek svoje veci. Môže ho predávať, dediť, darovať. Môže tieto pozemky zcelovať a opäť na nich realizovať to, čo mu zákon priamo nezakáže. Mesto sa potom môže len mediálne rozčuľovať a bezmocne sa prizerať, možno súdiť. Vôbec nepochybujeme, že drvivá väčšina nových vlastníkov „prebytočného majetku mesta“ bude parkovacie miesta využívať na to, čo doteraz. Poznáme však precedensy z iných miest. Napríklad Piešťany, kde uprostred sídliska si majiteľ svoj pozemok oplotil a v nepokosenej tráve skladoval na ňom priamo medzi bytovkami vraky áut a kovový šrot. A mesto bolo dlhé roky úplne bezmocné.
Zdevastovaný objekt jasiel, pôvodne „prebytočný majetok mesta“ je dnes v súkromnom vlastníctve, zdroj: autor
Alebo nemusíme ísť ďaleko. Každý Žiarčan pozná zdevastovaný objekt bývalých mestských jasieľ. Tento pôvodne „prebytočný majetok mesta“ tiež prešiel do súkromných rúk nového vlastníka, ktorý možno ešte pre rokmi s dobrými úmyslami od mesta tento objekt kúpil. Mesto nemá dnes na objekt a pozemok pod ním už žiadne právne páky...
Ako sme už upozornili v apríli Zaujímavosti do zastupiteľstva 20.4.2023 „Doba výpredaja a výpalníctva začína...“ , neprimerane vysoké ceny za m2 vyhradených parkovacích miest a nátlak na občanov, aby miesta kupovali čím skôr, pripomínajú výpalníctvo z minulých čias. Tentokrát však priamo v réžii vedenia mesta. Pokrytectvom najhrubšieho zrna vo vzťahu k občanom je fakt, že každý nový vlastník samozrejme pri podpise kúpno-predajnej zmluvy bude mať určite v nej klauzulu, že „zmluva sa uzatvára na základe slobodnej vôle a zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok“...
Treba sa poponáhľať. Čím neskôr, tým to bude drahšie. Vedenie mesta potrebuje peniaze na svoje predražené hračky a projekty čo najskôr. Viceprimátor mesta neotáľa a kupuje si vo štvrtok jeden pozemok. Prednosta mestského úradu s manželkou pozemky rovno štyri.
zdroj úvodnej fotografie: web mesta ZH
