Verejná obchodná súťaž na pozemok par.č. CKN 1149/241 na Podvŕškoch,zdroj: katastrálna mapa
Ako vždy, za silného lobingu a tlaku, budú poslancom na štvrtkové MsZ predložené na schválenie okrem iných nasledovné body:
- Návrh na II.zmenu rozpočtu mesta, kde okrem iného sa navrhuje zvýšenie rozpočtových výdavkov o sumu 50.000 €, z toho: 25.000 € pre HK MŠK Žiar nad Hronom spol. s.r.o. a 25.000 € pre FK Pohronie Žiar nad Hronom Dolná Ždaňa, presunom z kapitoly z podprogramu Rekreačné a športové zariadenia. Vedenie mesta takto urgentne pláta dieru v MŠK sro (celková účtovná strata z minulých rokov je pod patronátom jej konateľa Jána Žiaka už cez 223.000 € a spôsobená je hlavne klubom HK MŠK) a v FK Pohronie. V oboch spoločnostiach sa už dlhšie spomínajú aj exekúcie a v FK aj pohľadávky voči štátu. Že na konci roka bude zase poriadna diera v kapitole športové zariadenia, v momentálnej situácii nikoho z kompetentných nezaujíma. Veď to sa zatiahne nejako na konci roka z mestskej kasy, občania sa na to spoločne zložia...
- „Cenová mapa mesta“ v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta, ktorou si zastupiteľstvo stanovilo minimálnu cenu pri predaji mestských pozemkov za 1m2, sa má zdvihnúť v centre z 30 € na 60 €, v širšom centre z 20 € na 40 € a v lokalitách pričlenených k mestu z 10 € na 20 € za m2. V dôvodovej správe sa spomína potreba „reagovať na rast cien nehnuteľností“. Pravdou však je, že zvýšenie cien skokovo o celých 100% je spôsobené zúfalou ekonomikou mesta.
Nasleduje nezvykle dlhý rad návrhov na predaj, zámer predaja alebo organizovanie verejných obchodných súťaží na predaj „prebytočného majetku mesta“, ktorý v doterajšej histórii mesta nemá obdobu. Zákon č.138/1991 Zb. o majetku obcí v § 7 ods. 2 pritom jasne uvádza: Orgány obce a organizácie sú povinné majetok obce zveľaďovať, chrániť a zhodnocovať. V meste Žiar nad Hronom si však vedenie mesta z niektorých zákonov momentálne naozaj ťažkú hlavu nerobí a prichystalo zrejme v rámci celého Slovenska bezprecedentné rozdrobenie majetku mesta.
- Konečne sa verejnosť na Podvŕškoch dozvedá, prečo muselo padnúť detské ihrisko Terezka. Dlhšie obdobie úspešne utajovaný záujem o kúpu jedného z posledných veľkých mestských pozemkov ide na svetlo sveta. Rozľahlý mestský pozemok par.č. CKN 1149/241 s rozlohou 6 807 m2 ide podľa návrhu vedenia mesta do obchodnej verejnej súťaže. Tá by mala byť vyhlásená 9.10.2023 a čuduj sa svete už 24.10.2023, v rekordne krátkom čase, sa termín pre predkladanie ponúk ukončuje. Bude zaujímavé vidieť, kto je onen záujemca a za súťažou stojí...
- Black Friday pokračuje verejnou súťažou na Slobodáreň s pozemkami. Najskôr zoberú poslanci na vedomie, že už druhý pokus o verejnú obchodnú súťaž na jej predaj dopadol neúspešne. Preto sa bude súťaž znovu, po tretíkrát opakovať. Poslanci však majú znížiť minimálnu cenu z 202.000 € na 161.600 €, teda na cenu o 20% nižšiu, ako je cena určená znalcom. Aj tu treba sledovať, kto z pozadia „zázračne“ vystúpi a teraz už nehnuteľnosť kúpi. Ušetrí si 40-tisíc € a mesto akékoľvek peniaze naozaj súrne potrebuje...
- Poslednými bodmi rokovania je najskôr zrušenie zmätočného uznesenia z aprílového zastupiteľstva a schválenie nového o odpredaji vyhradených parkovacích miest, teda pozemkov, ktoré si občania od mesta prenajali na obdobie 10-15 rokov za 1 € ročne s tým, že na vlastné náklady si na tomto mieste vybudovali nové parkovacie miesto. Už neplatia slová primátora mesta na jednom zo zastupiteľstiev, že po skončení nájmu budú môcť v určitom nájomnom režime s mestom v užívaní svojho parkoviska ďalej kľudne pokračovať. Ako sme už písali v článku Zaujímavosti do zastupiteľstva 20.4.2023 „Doba výpredaja a výpalníctva začína...“ sú nájomníci nútení pod hrozbou ukončenia užívania svojho dlhoročného parkovacieho miesta po vypršaní zmluvy si predmetný pozemok kúpiť. A výpalníckou metódou. Aj keď máš ešte platnú zmluvu, kúp si pozemok čím skôr. Podľa toho ako rýchlo podáš žiadosť. Do konca tohto roka za 75 €, do konca roka 2024 za 100 € a do konca roka 2025 za 150 € za 1m2. Peniaze mesto potrebuje čo najskôr. A vôbec tu nejde o žiadnu parkovaciu koncepciu (tá sa ešte doteraz ani nerozbehla). Žiadne nové parkovacie miesta nevzniknú, ani nič nové sa pri parkovaní neudeje. Mesto len rýchlo získa od každého nájomcu zhruba tisíc euro a potom budú noví vlastníci mestu platiť ešte každoročne daň za pozemok. A tie sa časom určite zvýšia. Aj keď nie hneď... Vedenie mesta tak svojich občanov skasíruje veľmi šikovne hneď dvomi spôsobmi... 150 nových vlastníkov súkromných pozemkov s rozlohou od 10 do 17 m2 (a každý má svoje vlastnícke práva) pribudne v Žiari nad Hronom po schválení zámeru cez prípad hodný osobitného zreteľa za jediný deň. Vedenie mesta tak vytiahne z vrecák občanov jednorazovo okolo 160-tisíc €. To je zatiaľ prvá vlna neuveriteľného rozdrobenia majetku mesta, za účelom získania „rýchlych peňazí“. Určite nie ako slobodáreň za znaleckú cenu zníženú o 20%. Tu ide o sumy násobne vyššie ako je trhová cena. Ako sme už raz písali, firma svokra súčasného primátora mesta si kúpila kusisko námestia za 28,50 € za 1m2. Teraz je nová doba a občania budú platiť kľudne aj 150 € za 1m2, teda aj 5-krát viac a je jedno, v akej lokalite. Ak teda chcú na svojom parkovacom mieste ďalej parkovať. Tie drahé hračky a tunely v meste predsa niečo stoja....
zdroj úvodnej fotografie: web mesta, autor
